Estimation théorique
Chemin de Geleinfête,88600 Herpelmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Geleinfête,88600-Herpelmont indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 115 | CHE DE GELEINFETE | 5 | 130 | 500 | 160000€ | 1231€ |
2021-10-02 | 348 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 170 | 480 | 144500€ | 850€ |
2021-06-02 | 320 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 500 | 203000€ | 1230€ |
2022-03-26 | 40 | RTE DE JUSSARUPT | 4 | 102 | 1051 | 265500€ | 2603€ |
2019-10-14 | 791 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 90 | 616 | 130000€ | 1444€ |
2022-10-17 | 577 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 3 | 59 | 575 | 174200€ | 2953€ |
2019-07-06 | 872 | RTE DE LAVELINE DT BRUYERES | 5 | 83 | 558 | 155000€ | 1867€ |
2021-03-20 | 339 | RUE DES MESSIRES | 6 | 99 | 1305 | 120000€ | 1212€ |
2023-02-25 | 18 | RTE DE HERPELMONT | 4 | 107 | 1014 | 252100€ | 2356€ |
2022-09-30 | 180 | PRE DU MONT | 6 | 122 | 1240 | 371500€ | 3045€ |
2020-06-27 | 11 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 120 | 411 | 70000€ | 583€ |
2023-01-02 | 6 | RTE DE HERPELMONT | 1 | 30 | 451 | 75000€ | 2500€ |
2020-11-17 | 9 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 4 | 79 | 286 | 70000€ | 886€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 91 | 329 | 47500€ | 522€ |
2019-10-01 | 1 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 5 | 90 | 630 | 51000€ | 567€ |
2021-03-18 | 77 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 218 | 62000€ | 689€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 147 | 67000€ | 882€ |
2023-06-14 | 16 | LE CENTRE | 8 | 165 | 1060 | 224500€ | 1361€ |
2023-06-02 | 4 | LE CENTRE | 5 | 95 | 1605 | 247000€ | 2600€ |
2021-07-01 | 11 | LE CENTRE | 5 | 124 | 279 | 90000€ | 726€ |
2021-08-25 | 44 | HAUT VINOT | 4 | 101 | 6319 | 158100€ | 1565€ |
2021-03-30 | 67 | RUE DU LOT DU RONDCHAMP | 5 | 125 | 1100 | 183400€ | 1467€ |
2019-09-27 | 131 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 740 | 135000€ | 1125€ |
2020-07-16 | 20 | HAUT VINOT | 1 | 27 | 547 | 75000€ | 2778€ |
2019-12-19 | 66 | LE ROND CHAMP | 5 | 162 | 1123 | 147500€ | 910€ |
2022-09-29 | 2 | HAUT VINOT | 5 | 94 | 1304 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-29 | 49 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 135 | 740 | 125000€ | 926€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 117 | 688 | 55000€ | 470€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 117 | 477 | 107000€ | 915€ |
2022-11-17 | 19 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 126 | 649 | 40000€ | 317€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 121 | 796 | 55000€ | 455€ |
2023-01-14 | 16 | RUE DE LA VOLOGNE | 6 | 121 | 796 | 126000€ | 1041€ |
2022-03-28 | 12 | RTE DU CHAMP FRANCOIS | 3 | 85 | 830 | 173000€ | 2035€ |
2019-12-07 | 1 | RTE DE GERARDMER | 7 | 183 | 500 | 108100€ | 591€ |
2022-01-15 | 13 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 117 | 753 | 41650€ | 356€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DU LUXEMBOURG | 6 | 99 | 443 | 50000€ | 505€ |
2019-11-22 | 35 | RTE DE GERARDMER | 4 | 75 | 989 | 94000€ | 1253€ |
2019-07-05 | 30 | BAS VINOT | 3 | 77 | 824 | 225400€ | 2927€ |
2019-10-26 | 53 | IMP DE LA VOLOGNE | 3 | 77 | 133 | 63000€ | 818€ |
2019-10-26 | 55 | IMP DE LA VOLOGNE | 2 | 44 | 75 | 30000€ | 682€ |
2020-05-18 | 17 | RTE DE GERARDMER | 6 | 105 | 2000 | 169150€ | 1611€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 167000€ | 1856€ |
2023-03-21 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 205000€ | 2278€ |
2022-02-23 | 43 | BAS VINOT | 9 | 229 | 535 | 256200€ | 1119€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 3441 | 147000€ | 1793€ |
2019-06-01 | 14 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 80 | 593 | 41000€ | 513€ |
2022-10-22 | 15 | RTE DE CHAMPDRAY | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2022-08-22 | 3 | LES ANIFAINGS | 3 | 95 | 915 | 100000€ | 1053€ |
2020-12-02 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 539 | 131000€ | 819€ |
2021-02-05 | 7 | CHE DE L ECO | 4 | 100 | 1609 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE L ECO | 6 | 92 | 1018 | 105000€ | 1141€ |
2020-09-16 | 2 | LAUVOID | 3 | 64 | 48 | 115000€ | 1797€ |
2021-08-24 | 16 | RTE DE LA ROSIERE | 4 | 65 | 2450 | 145000€ | 2231€ |
2020-10-29 | 16 | CHE DE L ECO | 4 | 109 | 398 | 123000€ | 1128€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DE CORCIEUX | 6 | 95 | 528 | 63000€ | 663€ |
2021-02-11 | 32 | RTE DE CORCIEUX | 4 | 93 | 866 | 127000€ | 1366€ |
2021-08-03 | 1 | RTE DE CORCIEUX | 5 | 96 | 1455 | 120000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 500 | 76900€ | 884€ |
2019-08-12 | 7 | CHE DE LA ROTENE | 4 | 99 | 478 | 105000€ | 1061€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DU HAUT DU RAIN | 4 | 84 | 1320 | 79000€ | 940€ |
2022-12-26 | 2 | RTE DU CHAMP FRANCOIS | 6 | 157 | 1435 | 344050€ | 2191€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DU NEUF CHEMIN | 4 | 74 | 96 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 131 | 626 | 120000€ | 916€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DU NEUF CHEMIN | 6 | 130 | 1390 | 187000€ | 1438€ |
2021-08-30 | 3 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 314 | 147200€ | 1583€ |
2019-08-16 | 2 | RUE DE BOREMONT | 4 | 74 | 848 | 81250€ | 1098€ |
2021-02-01 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 1578 | 75000€ | 750€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA FECULERIE | 5 | 115 | 4380 | 158000€ | 1374€ |
2022-08-22 | 130 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 100 | 78 | 161000€ | 1610€ |
2021-10-01 | 1 | RUE PRINCIPALE | 7 | 130 | 590 | 33000€ | 254€ |
2020-05-23 | 485 | RTE DE FRAMBEMENIL | 3 | 68 | 2760 | 36000€ | 529€ |
2023-05-19 | 65 | RTE DE CORCIEUX | 5 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA XAVEE | 6 | 124 | 423 | 161500€ | 1302€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DE BOREMONT | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DE BOREMONT | 3 | 80 | 467 | 115800€ | 1448€ |
2021-07-13 | 265 | RTE DE LAVELINE | 4 | 73 | 1487 | 130000€ | 1781€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE LA VOLOGNE | 5 | 80 | 932 | 45000€ | 563€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DE LA FECULERIE | 6 | 102 | 1336 | 192170€ | 1884€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 6 | 108 | 1500 | 125000€ | 1157€ |
2021-08-28 | 1 | RUE DE LA FECULERIE | 6 | 133 | 500 | 103000€ | 774€ |
2020-01-25 | 41 | RUE MARIE JOSEPHINE WALTER | 4 | 83 | 178 | 72740€ | 876€ |
2020-02-27 | 283 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 84 | 365 | 70000€ | 833€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DU QUARTIER | 6 | 184 | 500 | 142300€ | 773€ |
2020-01-21 | 109 | RTE DE FRAMBEMENIL | 6 | 105 | 959 | 91000€ | 867€ |
2019-10-26 | 5040 | RUE DE LA MENIRE | 6 | 131 | 1199 | 90000€ | 687€ |
2019-07-29 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 1500 | 158000€ | 1234€ |
2022-01-11 | 233 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 67 | 583 | 135000€ | 2015€ |
2022-10-18 | 145 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 5 | 90 | 861 | 95000€ | 1056€ |
2020-07-04 | 200 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 4 | 72 | 1119 | 165000€ | 2292€ |
2020-12-09 | 130 | RUE EMILE WALTER | 5 | 97 | 647 | 118000€ | 1216€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 98 | 906 | 114000€ | 1163€ |
2022-12-21 | 160 | CHE DE LA CAGE | 5 | 90 | 852 | 148000€ | 1644€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DE LA MENIRE | 5 | 90 | 520 | 38500€ | 428€ |
2020-07-28 | 172 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 25000€ | 294€ |
2019-09-30 | 147 | CHE DE CORCIEUX | 4 | 88 | 640 | 60000€ | 682€ |
2021-08-04 | 212 | RUE EMILE WALTER | 3 | 76 | 72 | 105000€ | 1382€ |
2022-05-30 | 165 | RUE EMILE WALTER | 5 | 108 | 72 | 122000€ | 1130€ |
2019-07-22 | 58 | RUE DU BOIS DU CREUX | 3 | 110 | 375 | 57000€ | 518€ |
2020-08-03 | 155 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 81 | 974 | 97500€ | 1204€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 87000€ | 719€ |
2022-09-02 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 120000€ | 992€ |
2020-10-21 | 405 | LE GOLE | 3 | 50 | 150 | 41000€ | 820€ |
2019-09-17 | 231 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 56990€ | 670€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 130 | 1000 | 213000€ | 1638€ |
2022-10-31 | 58 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 110 | 500 | 273000€ | 2482€ |
2020-12-16 | 7 | LES ETIES | 4 | 84 | 462 | 88000€ | 1048€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE L ECOLE | 6 | 143 | 500 | 158100€ | 1106€ |
2020-01-02 | 327 | RUE EMILE WALTER | 6 | 98 | 307 | 150000€ | 1531€ |
2022-08-17 | 345 | LE GOLE | 4 | 89 | 760 | 163000€ | 1831€ |
2023-05-15 | 173 | RUE DU BOIS DU CREUX | 2 | 109 | 593 | 300000€ | 2752€ |
2020-08-25 | 57 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 106 | 1437 | 164000€ | 1547€ |
2020-08-04 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 140 | 403 | 146000€ | 1043€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 83 | 486 | 143325€ | 1727€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DE LA LIZERNE | 5 | 96 | 1000 | 120000€ | 1250€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 115 | 22000€ | 244€ |
2019-10-24 | 10 | LES ETIES | 4 | 72 | 550 | 71000€ | 986€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 4 | 78 | 500 | 129000€ | 1654€ |
2021-05-31 | 290 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 162 | 500 | 217050€ | 1340€ |
2021-01-29 | 365 | CHE DE LA COTE | 4 | 75 | 863 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DU COQ DE BRUYERES | 4 | 73 | 1882 | 75000€ | 1027€ |
2020-08-03 | 753 | RTE DE GRANGES | 5 | 116 | 500 | 168000€ | 1448€ |
2020-03-05 | 30 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 86 | 530 | 110000€ | 1279€ |
2021-11-18 | 30 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 7 | 138 | 500 | 187500€ | 1359€ |
2020-06-03 | 38 | FRAMBEMENIL | 7 | 230 | 1767 | 102000€ | 443€ |
2022-07-15 | 20 | RTE DE BELLE VUE | 5 | 111 | 820 | 169900€ | 1531€ |
2020-03-13 | 369 | RTE DE BRUYERES | 6 | 145 | 5518 | 201000€ | 1386€ |
2019-08-09 | 16 | LOT DE FRAMBEMENIL | 6 | 107 | 401 | 155000€ | 1449€ |
2021-04-22 | 7 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 71 | 739 | 152000€ | 2141€ |
2020-04-29 | 28 | FRAMBEMENIL | 5 | 85 | 205 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-12 | 9 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 81 | 609 | 160100€ | 1977€ |
2019-08-10 | 8 | RUE VRAIROSES | 7 | 177 | 1003 | 177000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE HERIGOUTTE | 4 | 70 | 316 | 237000€ | 3386€ |
2019-10-16 | 6 | RUE VRAIROSES | 8 | 194 | 221 | 162000€ | 835€ |
2020-08-12 | 39 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 817 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-20 | 39 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 817 | 173000€ | 1922€ |
2020-01-24 | 19 | FRAMBEMENIL | 3 | 58 | 323 | 110000€ | 1897€ |
2020-01-04 | 22 | FRAMBEMENIL | 3 | 23 | 500 | 25000€ | 1087€ |
2020-10-28 | 25 | FRAMBEMENIL | 3 | 50 | 1863 | 200000€ | 4000€ |
2021-01-04 | 3 | LOT LE CLOS CHARLEMAGNE | 6 | 203 | 500 | 60000€ | 296€ |
2020-09-09 | 36 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 88 | 330 | 95000€ | 1080€ |
2020-03-16 | 260 | RUE DU MARAY | 5 | 100 | 1232 | 153000€ | 1530€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DES DEPORTES | 5 | 91 | 616 | 90000€ | 989€ |
2020-10-16 | 100 | RUE DU PARC | 6 | 153 | 445 | 213000€ | 1392€ |
2019-06-22 | 347 | RUE DU MARAY | 6 | 107 | 26 | 95500€ | 893€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DES DEPORTES | 6 | 124 | 921 | 155000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 3 | RTE DE HERIGOUTTE | 5 | 97 | 1578 | 175750€ | 1812€ |
2022-10-24 | 371 | RUE DU MARAY | 4 | 92 | 1062 | 159450€ | 1733€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE GERARDMER | 5 | 102 | 689 | 86500€ | 848€ |
2021-01-12 | 274 | RUE DES VILLAS | 5 | 107 | 442 | 127300€ | 1190€ |